暖心点赞六旬孤残老人为“抗疫”捐款20000元

(抗击新冠肺炎)暖心点赞 六旬孤残老人为“抗疫”捐款20000元

中新网鄂尔多斯2月11日电 (记者 张林虎)“我是一名残疾人,现在有点积蓄,平时是政府帮扶我,现在国家有困难,我理所当然地应该帮助国家,奉献我的爱心。”11日,年过六旬的孤残老人訾万则如是说。

公司董事长李国伟表示:“经过育雏后达到30日龄左右的鸭苗,可以不经过调训就直接在草原上放牧吃蝗虫了。”

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从投入上看,物业领域的TOP级企业中,碧桂园服务研发投入领先行业,2014-2016年累计投入约人民币数亿元;万科物业声称每年都会拿出营业收入的1.5%用于科技研发;龙湖物业在2017年投入6500万用于社区品质升级。

鸭子大军来自国伟禽业

1、管理和收费面积大。目前的物业企业收入主要是管理费用为主,占比70%-80%左右。从碧桂园服务的数据可以看到,2015年其作业人员人均管理面积为4720平米,2018年已上升到5285平米,年复合增长率为3%。而整个物管行业的人均管理面积低于3000平米。而随着2016-2018房屋预售面积增长,直接带动2018-2020的房屋的物业费用的增长(建设周期2年)。

10日,内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗乌兰木伦镇红十字会的账户上多了一笔20000元的善款,这笔善款来自该镇布连海子油房壕社的訾万则。

“鸭子军队”出征灭蝗瞬间引来关注,也有报道引用中国蝗灾防治工作组专家的说法,鸭子捕食蝗虫的方法不适合巴基斯坦,以鸭治蝗暂时没有进入政府援助方案。

物业是相对变化程度较低的行业,格局一旦形成就相对稳固。

2月27日,新京报记者与该公司取得联系,其工作人员表示,“国绍I号”鸭苗确实来自国伟禽业发展有限公司,关于该批鸭苗出国灭蝗一事,该工作人员称:“目前还在和巴基斯坦那边对接中,暂时无法透露更多信息。”

在新兴科技趋势面前,各家物业企业都看到了未来增长的巨大空间。

今年65岁的訾万则因小儿麻痹导致残疾,膝下无儿无女,生活比较困难,现居住于兰木伦镇布连海子油房壕社的一间40平米左右的小房子里。

2000年5月,新疆北部发生大规模蝗灾,浙江10万“鸭子大军”乘飞机到新疆的草原、牧场投入战斗,其中就有国伟禽业的1万只鸭苗;2018年6月,公司有2万只鸭苗分4批被运往新疆阿克苏地区,这些鸭子的品种就是绍鸭基础上培育的“国绍I号”蛋鸭。

“良性循环圈”形成,更聪明的服务将涌现

边界扩张,行业圈地日益形成

乌兰木伦镇相关负责人了解情况后,考虑到訾万则老人年岁已高,担心捐款后生活质量难以保障,就想劝他少捐点,表达心意即可。但老人态度坚决,言辞恳切,明确表示一定要全捐。

根据公开数据,碧桂园服务成长性极为稳定快速, 2018年上半年营收同比增长42.5%,达20.16亿元,2019年上半年营收超过35亿元。

可以消灭蝗虫的生物有很多,比如青蛙、鸟、鸡等,宁波晚报的报道中提到,绍兴鸭是目前主推的“灭蝗”主力军,“它们简直就是灭蝗界的‘奇才’。”

在智慧城市、智慧社区等浪潮涌起的的当下,一批头部的物业管理企业正带着勃勃的野心出发。可以想象,多年之后,我们生活的社区、城市将实现真正的智能,更多聪明的服务将百花齐放。

一些行业专家表示,智慧物业必须由房地产公司和物业公司去推动,最终会转化为居民的付费意愿,这也决定了这个过程比较缓慢。加之政府也会在安防等领域加入需求,智慧物业会比想象中来的稍迟。

科学防治蝗虫可以采用药物杀灭,也可以采用生物防治。用鸭子来消灭蝗虫便是生物防治的手段,其优点很多,包括环保、成本低、修复生物链等。

以碧桂园服务为例,高额的科技投入已经取得了显著的经济效益与社会效益:一是形成了基于人工智能平台的社区安防体系;二是基于大数据和云计算的数字化经营管理体系;三是基于物联网的设备运维体系;四是强化了机器人、人工智能应用与合作;五是大力投入的科技已广泛应用于智能安防、智能门禁系统、车辆出入及车场管理、智慧物联设施设备管理、应急响应管理、消防监控、报事报修、垃圾处理、人工智能客服、电子商务、能源管理、环境治理、ERP及CRM及其他管理信息系统等。

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与共享单车败于资金链断裂一样,如果物业企业用于科技建设的后续资金跟不上,也容易导致失败。但是,随着碧桂园服务这样持续投入的成功案例涌现,良好的资金流、健康的运营已被印证为最坚实的保障。

如此高额的投入,务必需要庞大的资金支持。这也象征着玩“智能化”只能是巨头的游戏。

为何绍兴鸭成为灭蝗的主力军,据国伟禽业网站发布的文章介绍, “国绍I号”经过多年驯化,很听话,而且适应能力强,在很多环境下生存能力超棒。

但目前来看,现有的物业管理水平与业主的需求呈现一些不匹配,这也正好给了“智慧黑科技”最好的施展空间。以碧桂园服务、万科物业、彩生活、绿城服务为首的一批物业管理企业正在多年的城市服务经验中,深刻认识城市快速膨胀中的生态失衡与种种缺失,并为之寻求改变。

在这些合力之下,经济效益和社会效益的价值凸显。

衡量一项决策,既看投入,更要看产出。

据公司介绍,新培育的“国绍I号”蛋鸭配套系,是目前国内第一个通过国家新品种审定的三元杂交蛋鸭配套系,青壳率达98.2%以上,72周产蛋320个以上,项目曾获浙江省科技进步一等奖、江苏省科技进步一等奖、中国产学研合作创新成果一等奖、国家科技进步二等奖。

董事长李国伟表示:“作为保民生重点应急物资菜篮子供超单位,面对疫情,企业加班加点加工蛋制品,保障民生供给。如果这次需要我们国伟禽业的国绍I号提供鸭苗的话,我们也会无偿提供给巴基斯坦,来帮助他们,在蝗灾面前略尽绵薄之力,就和当时援助新疆用于治蝗的鸭苗那样,守住国门,并且伸出援助之手,是一个企业所应尽的社会责任。”

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之所以有这么强的营收能力,不外乎以下几点原因:

从降本角度看,科技产品的出现由于优化、替代一部分人工作业,物业企业有效节省了人力开支,并且由于智慧物联设施设备管理等应用,设备损耗率进一步降低,综合起来看,财务成本大大压缩。

当财务模型对科技投入予以支撑,物业企业必然面临谁来买单的难题。

2月27日,新京报记者采访国伟禽业的工作人员,对方表示,“国绍I号”鸭苗确实来自国伟禽业,至于出国灭蝗一事,还在和巴基斯坦那边对接中,无法透露更多信息。

“将物业服务的视野从关注物业、关注社区延展到城市良性治理的问题上,是物业行业创新发展的新理念。”中国物业管理协会会长沈建忠此前这样表示。

规模达到10万级别的“国绍I号”鸭子大军从哪儿来的呢?

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来自国伟禽业的“国绍I号”鸭苗即将远赴巴基斯坦灭蝗。

企查查资料显示,“国绍”商标注册公司为诸暨市国伟禽业发展有限公司。

除了诸暨市国伟禽业发展有限公司,李国伟还是三家企业的法定代表人,即诸暨市国伟禽业专业合作社、诸暨市王家井哺坊、诸暨市王家井哺坊门市部,不过,后两家已经注销。

已非首次坐飞机赶场灭蝗

价值转化:社会效益与经济效益“两翼齐飞”

智慧物业,开始群雄争霸。

2、早期投入导致效率提升。由于最早一批投入智能化科技的物业百强已经受益,人力成本进一步压缩,办事效率有效提升,这一点也反映在营收上。2017年百强企业智能化投入均值为716.22万元,今天远远不止这个数字。

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高额科技投入的财务支撑

可以看到,在今天的物业行业,科技投入与财务增长是可以做到良性循环、互相促进、互为因果的,既是事物发展的进步表现,也是历史发展的必然规律。

物业行业需要被改变,而科学技术也需要寻找落地的土壤,科技的人性与物业管理的人性进行充分结合,势必会碰撞出绚烂的火花。

接受捐赠的乌兰木伦镇红十字会负责人张作林被老人的行为深深打动。“我非常敬佩訾万则老人,他是一位孤寡老人,又是一位残疾人,现在国家有难,他主动站出来,为一线人员献爱心,这种高姿态、高境界值得我们所有人学习。”张作林说。(完)

不过,据央视报道,中国蝗灾防治工作组26日在巴基斯坦召开新闻发布会,专家表示,鸭子捕食蝗虫的方法不适合巴基斯坦。理由该方法适合在蝗灾小规模暴发和特殊的地理环境下使用,效果有限。目前巴基斯坦蝗灾大面积暴发,化学农药和生物农药的喷洒更有利于紧急治理大面积蝗灾。会上另有专家称,用鸭子来治理蝗虫是一些中国专家做的探索性课题,暂时没有进入政府援助方案。

国伟禽业的鸭子大军已不是第一次乘飞机赶赴外地参加灭蝗战斗了。据国伟禽业方面介绍,近两年来,该蛋鸭品种成了新疆治蝗的“主力军”。

自从新冠肺炎疫情发生以来,訾万则一直在关注着疫情防控工作。看到大家都不顾个人安危参与防控,老人深受感动,决心要贡献自己的力量。于是,他拿出了自己积攒多年的20000元积蓄,捐献出来用于疫情防控。

3、住房改善型需求日益提高,增值服务拓展。随着房地产市场的强劲需求放缓,改善型住房需求进一步释放,业务追求更有品质的生活方式,有智慧化手段的物业企业则脱颖而出,成为业主首选。增值服务尽管在整体收入中占得比重非常小,但是会成为未来一项重要的收入来源。

据宁波晚报报道,近日,蝗灾威胁巴基斯坦。根据巴方需求,中国政府派出蝗灾防治工作组抵巴。随后,10万“鸭子军队”就将远赴巴基斯坦,助力灭蝗。“鸭苗可通过空运,一天之内就抵达巴基斯坦。”

值得关注的是,物业领域的智能科技发展并不是复制粘贴的过程,而是形成了行业的专利和原创技术。碧桂园服务在2014-2016年三年共研发了与“智慧城市服务支撑”有关的核心知识产权数十项,都已经取得发明专利、核心软件著作权和辅助软件著作权。加之有质量的收并购,这类厂商进一步形成护城河。

企查查资料显示,诸暨市国伟禽业发展有限公司的注册资本为1000万元,法定代表人为李国伟。该公司共有三位自然人股东,李柳萌持股50%、李国伟持股30%、楼玉梅持股20%。

“跳出物业看物业”——这在行业形成了巨大的示范效应。

从科技的投入端看,各家巨头已经率先在资金优势上领先,而在产出上,则形成了特色的差异化价值。

图为老人在家里通过电视了解疫情进展。彩虹 摄

从增效角度看,智能安防、智能保修、智能门禁等让业主体验更好,社区机器人等提升了业主生活环境的品质,这对于提升收缴率也有帮助。另外,由于一大批管理信息系统在物业企业内部上线,运营更加便利,管理效率大幅提升。

灭蝗鸭苗的研发项目曾获国家科技进步二等奖

据了解,此次将出国灭蝗的鸭子大军由“国绍I号”鸭苗组成。而“国绍”商标注册公司是诸暨市国伟禽业发展有限公司(简称国伟禽业)。

公司网站显示,诸暨市国伟禽业发展有限公司始建于1983年,一家经营绍兴鸭为主,集绍兴鸭原种保护与开发、生物育种、禽蛋和肉制品深加工为一体的国家高新技术企业、国家畜禽标准化示范场、国家级绍鸭保种场、省骨干农业龙头企业、省种畜禽生产示范企业、省农业科技企业。

该文章还援引了浙江省农业科学院研究员卢立志的说法,鸭子灭蝗战斗能力很强,“一只鸡一天能吃掉70只蝗虫,一只鸭子则能吃掉200多只,拥有三倍作战能力。而且鸭子吃蝗虫完全是地毯式‘搜捕’,连蝗虫的蛹都不会放过。”

2018年,百强企业营业收入均值达8.86亿元,净利润均值为7221.40万元。基础物业服务收入均值达7.13亿元,是百强企业收入的有力后盾,占比高达80.49%。正因为强依赖于基础物业费,科技投入既能改善收入结构,同时又能进一步扩大收入水平。

可以确认的是,目前鸭子还没有出征,宁波晚报的报道也提到,“鸭兵”出征前,国内外专家要一起制定《牧鸭治蝗技术规范》,以便按照标准规范操作,“鸭子灭蝗看起来简单,其实不然。不同的蝗虫品种各有喜好和特征,蝗虫什么季节来?密度怎样?鸭子吃蝗虫后,对鸭肉有影响吗?这些都需要研究。”